Вже 15 квітня має відбутися новий аукціон з оренди Житнього ринку на 15 років, під час якого передбачається надати потенційному орендареві частину приміщень будівлі за умови капітального ремонту.
З самого початку аукціон викликав велике обговорення та незадоволення у суспільстві, мовляв Житній ринок просто хочуть знищити під забудову. Активно з цього приводу висловлювався і відомий ресторатор, шеф-кухар Євген Клопотенко, який домігся перенесення початкового аукціону, наполіг на прозорості конкурсу та вимог до переможця. В ексклюзивному коментарі Комерсанту українському під час Мастермайнду “Війна&Food” Клопотенко розповів, що активно готується до аукціону, вже знайшов інвесторів та навіть розрахував ціну майбутнього ремонту Житнього ринку.
“Я знайшов інвесторів, спілкувався з трьома архітекторськими компаніями, які готові зробити проєкт, вони лише чекають остаточного рішення. Ремонт Житнього ринку дуже важко оцінити, бо кожен рік змінюється його стан. Треба десь мільйон гривень лише щоб його оцінити і ще десь мільйон, аби зробити проєкт. В цілому дані варіюються від 6 до 15 мільйонів доларів”,
– розповів ресторатор.
Євген Клопотенко зазначив: з приводу ситуації, що сталася навколо Житнього ринку він вже спілкувався і з мером, і з Офісом Президента.
“Спілкувався з приводу Житнього ринку з Віталієм Кличком, він сам мені дзвонив. І я сам буду виступати на Київраді, і ми будемо презентувати ті речі, які хоче побачити громадянське суспільство, аби Житній ринок жив. Я звертався з цього питання вже до Офісу Президента і спілкувався стосовно позиції ОП, я говорив майже з усіма людьми, які мають відношення до Житнього ринку. Головна позиція така – Житній ринок буде існувати тоді, коли він буде належати людям. Не буде людей – нічого не буде”,
– додав він.
Також ресторатор зазначив, що не боїться аукціону, бо впевнений у перемозі.
“Я не боюсь, що конкуренти переможуть, бо коли за тобою громадянське суспільство, то немає чого боятися. Я точно знаю, що сума виросте, я точно знаю, що буде боротьба, але ми впевнені в своїй позиції. Чому я кажу “ми”? Бо якось так сталося, що я став представником громадськості, мене охрестили людиною, яка представляє громадські інтереси у всіх департаментах культури і владних кабінетах”.
Чому Кличко скасував перший аукціон
Початковий аукціон мав відбутися 25 березня, однак це викликало обурення у суспільстві, бо часу на підготовку до нього було критично мало – відповідний лот з’явився на сайті біржі 18 березня, тобто на підготовку надавалося менше тижня. А Євген Клопотенко запідозрив, що переможець аукціону визначений заздалегідь, тож звернувся щодо цієї проблеми до мера столиці Віталія Кличка та закликав його до діалогу.
“Але комусь цей шматок землі (бо саме так вони до цього ставляться) не дає спокою. Несподівано для багатьох, хто дійсно переймається долею ринку і тримає руку на пульсі, був оголошений конкурс на оренду строком на 15 років. На подачу заявок 5 днів, враховуючи що стартова сума аукціону 2,5 млн грн, то закрадаються думки, що це може бути аукціон під конкретного переможця. Той випадок, коли дуже хочеться помилятися”,
– писав Клопотенко на своїй сторінці в Facebook.
Ресторатора підтримала велика громада, зокрема й бізнесмени, які теж наголошували на можливій попередній домовленості щодо переможця аукціону.
Врешті-решт аукціон перенесли, отож хто буде переможцем можна буде дізнатися вже скоро.
Читайте: Житній ринок хоче жити: Кличка викликають на розмову про долю будівлі
Чим цікавий Житній ринок
Житній ринок – найстаріший ринок Києва та найбільший критий ринок у Європі, а нова будівля ринку, яка була збудована у 1980 році, є пам’яткою модерністської архітектури. Попри те, що ринок і досі функціонує, він перебуває у досить занедбаному стані: відсутність ремонту, проблеми з дахом, і це попри наявність орендарів. У 2022 році тендер на оренду ринку виграла компанія “Танджерін”, власником якої є пивний магнат Флоріан Болен. Він планував провести реконструкцію, капітальний ремонт будівлі, відкрити пивний паб та фудкорт. Але за весь час, як стверджують представники ринку та Євген Клопотенко, Флоріан Болен навіть не сплачував оренду, боргів за яку накопилося вже понад 4 млн грн. Попри те, що суди з пивним магнатом ще тривають, договір оренди і досі в силі
“Зараз місто виставляє на аукціон іншу частину ринку, але від потенційного орендаря також вимагає провести капітальний ремонт. Як два орендаря мають ділити між собою ремонт – питання, з яким в мерії пообіцяли розібратися”,
– розповідав Клопотенко.
Що саме виставляють на аукціон
Згідно з опублікованим лотом, на аукціон виставляють оренду понад 11 тис. м² нежитлових приміщень.
Стартова орендна плата за місяць – майже два з половиною млн грн. Цільове призначення кожного поверху Житнього ринку має залишатися незмінним:
- перший поверх – продаж сільськогосподарської продукції, продтоварів промислового виробництва першої потреби;
- другий поверх – розміщення об’єктів торгівлі, закладів ресторанного господарства, та надання послуг населенню;
- рідвальні приміщення – розміщення складських приміщень тимчасового зберігання сільськогосподарської продукції, продовольчих та непродовольчих товарів.