Зимовий драйв і міжсезонна плавність: HotelMatrix дослідив динаміку готельних цін
1 Травня 15:49
У січні готелі Буковеля завдяки високому попиту встановили новий ціновий рекорд. Представники готельного бізнесу в інших туристичних регіонах теж намагались підтримувати позитивну цінову динаміку, але більш стримано. Про це свідчить огляд аналітичного сервісу Hotel Matrix, інформує «Комерсант Український».
Предметом чергового дослідження стали цінові показників готелів чотирьох ключових туристичних регіонів країни – Києва, Львова, Буковеля, Одеси, а саме – ADR готелів або середнього тарифу дня. Це показник, який надає інформацію про цінову політику, яку застосовує готель.
Київ підтримав позитивну динаміку
Порівняння показників цього року з даними за цей же переіод минулого року підтвердило таку динаміку:
січень: 2 236 ₴ у 2024 році – 2 552 ₴ у 2025 році (плюс 14 %),
лютий: відповідно 2 222 ₴ – 2 590 ₴ (плюс 17 %),
березень: 2 223 ₴ – 2 548 ₴ (плюс 15 %).
Як пояснили експерти, стійке зростання середнього тарифу дня обумовлене високим попитом завдяки конференціям та корпоративним заїздам.
Львів виявив тенденцію до підвищення середнього тарифу
У першому кварталі 2025 середній тариф у Львові піднявся приблизно на 11 % порівняно з таким же періодом 2024 року. І це найменший приріст серед ключових регіонів, що свідчить про консервативний, але ефективний підхід до ціноутворення, який дозволяє утримувати завантаженість.
Отже, січень: 2 929 ₴ – 3 294 ₴ (плюс 12 %),
лютий: 2 764 ₴ – 3 025 ₴ (плюс 9 %),
березень: 2 739 ₴ – 3 049 ₴ (плюс 11 %).
Буковель продемонстрував зимовий драйв
У січні Буковель встановив новий ціновий рекорд завдяки високому попиту, але березневий спад засвідчив неможливість підтримувати такі високі тарифи без спеціальних міжсезонних стимулів.
Динаміка цьогорічних цін у порівнянні з минулорічними була наступною:
січень: 7 457 ₴ у 2024 році – 9 720 ₴ у 2025 році (плюс 30 %),
лютий: відповідно 4 598 ₴ – 7 774 ₴ (плюс 69 %),
березень: 4 223 ₴ – 5 458 ₴ (плюс 29 %).
Одеса показала міжсезонну плавність
Порівняння минулорічних цін з тими, що були у цей же період цього року виявило наступні зміни:
січень: 1 783 ₴ – 2 209 ₴ (плюс 24 %),
лютий: 1 856 ₴ – 2 242 ₴ (плюс 21 %),
березень: 1 838 ₴ – 2 221 ₴ (плюс 21 %).
З огляду на такі показники експерти Hotel Matrix констатують наявність потенціалу на готельному ринку Одеси для подальшого зростання: стабільність у лютому та березні натякає на можливість експериментів із пакетами для довгострокових гостей.
Що відомо про проєкт Hotel Matrix
Це онлайн-інструмент для аналізу готельного бізнесу, розроблений спеціалістами з Польщі та України. Він дозволяє аналізувати ринок, порівнювати показники конкретного готелю з показниками конкурентів і на підставі отриманих даних визначати стратегію розвитку відповідного готелю. Тобто дані сервісу допомагають готельєрам розуміти наскільки ефективно працює готель.
Hotel Matrix заснували три інвестори з України, дотичні до готельного бізнесу. Старт проєкту відбувся у травні 2020 року, і наразі до нього підключено 200 готелів.
Нагадаємо, раніше аналітики Hotel Matrix вже дослідили готельний ринок Києва, оцінили стан справ в готельній галузі Львова, висловили своє бачення розвитку готельного ринку Буковеля, а також поділились своїми спостереженнями щодо готелів Одеси.
