Суд наказав знести готельно-ресторанний комплекс на березі Дніпра у Києві
7 Травня 05:25
Північний апеляційний господарський суд наказав знести готельно-ресторанний комплекс на березі Дніпра у Києві і повернути територіальній громаді земельну ділянку, на якій він розташований. Про це повідомила Київська міська прокуратура, інформує «Комерсант Український»
Готельно-ресторанний комплекс розташований у прибережній захисній смузі Дніпра по вул. Набережно-Корчуватській, 35 у Києві. За цією адресою знаходиться Galera Resort.
Як вказано на сайті комплексу, у ньому є 25 номерів, шість з яких категорій на будь-який смак сніданок і SPA включено у вартість. Також в готелі можливе проживання з маленькими собачками за умови наявності з собою пелюшок та оплати 1000 грн/доба. Ціна за номер стартує від 2250 грн за добу.
Деталі справи
Земельна ділянка площею 0,5 га, вартістю 3,2 млн грн, належить до земель водного фонду, які перебувають під особливою охороною держави. Законодавство забороняє будівництво на таких територіях, щоб забезпечити вільний доступ громадян до водойм і зберегти екосистему.
Слідство встановило, що фізична особа на підставі рішення районного суду, яке згодом було скасовано, незаконно зареєструвала право власності на самочинно збудований комплекс.
Надалі цей об’єкт було передано до статутного фонду комерційного товариства.
У 2018 році товариство отримало ділянку в оренду, обійшовши процедуру земельних торгів, що є порушенням конкурентних умов.
Порушення законодавства
Прокуратура виявила, що товариство:
- Продовжило незаконну забудову орендованої ділянки, порушуючи умови договору оренди.
- Обмежило вільний доступ громадян до берега Дніпра.
- Використовувало землю водного фонду в комерційних цілях, що суперечить її особливому правовому режиму.
Попри ці порушення, Київська міська рада у 2024 році подовжила договір оренди ділянки на 15 років. Це стало підставою для звернення Київської міської прокуратури до суду з позовом про знесення комплексу та повернення землі громаді.
Рішення суду
Північний апеляційний господарський суд задовольнив апеляційну скаргу прокуратури, скасувавши рішення суду першої інстанції.
Суд зобов’язав:
- Знести самочинно збудований готельно-ресторанний комплекс.
- Повернути земельну ділянку площею 0,5 га територіальній громаді Києва.
Рішення суду підкреслює важливість дотримання земельного та водного законодавства, а також захисту прав громадян на доступ до природних ресурсів.
