Суд приказал снести гостинично-ресторанный комплекс на берегу Днепра в Киеве
7 мая 05:25
Северный апелляционный хозяйственный суд приказал снести гостинично-ресторанный комплекс на берегу Днепра в Киеве и вернуть территориальной общине земельный участок, на котором он расположен. Об этом сообщила Киевская городская прокуратура, информирует «Коммерсант Украинский»
Гостинично-ресторанный комплекс расположен в прибрежной защитной полосе Днепра по ул. Набережно-Корчеватской, 35 в Киеве. По этому адресу находится Galera Resort.
Как указано на сайте комплекса, в нем есть 25 номеров, шесть из которых категорий на любой вкус завтрак и SPA включены в стоимость. Также в отеле возможно проживание с маленькими собачками при условии наличия с собой пеленок и оплаты 1000 грн/сутки. Цена за номер стартует от 2250 грн в сутки.
Детали дела
Земельный участок площадью 0,5 га, стоимостью 3,2 млн грн, относится к землям водного фонда, которые находятся под особой охраной государства. Законодательство запрещает строительство на таких территориях, чтобы обеспечить свободный доступ граждан к водоемам и сохранить экосистему.
Следствие установило, что физическое лицо на основании решения районного суда, которое впоследствии было отменено, незаконно зарегистрировало право собственности на самовольно построенный комплекс.
В дальнейшем этот объект был передан в уставный фонд коммерческого общества.
В 2018 году общество получило участок в аренду, обойдя процедуру земельных торгов, что является нарушением конкурентных условий.
Нарушение законодательства
Прокуратура обнаружила, что общество:
- Продолжило незаконную застройку арендованного участка, нарушая условия договора аренды.
- Ограничило свободный доступ граждан к берегу Днепра.
- Использовало землю водного фонда в коммерческих целях, что противоречит ее особому правовому режиму.
Несмотря на эти нарушения, Киевский городской совет в 2024 году продлил договор аренды участка на 15 лет. Это стало основанием для обращения Киевской городской прокуратуры в суд с иском о сносе комплекса и возвращении земли общине.
Решение суда
Северный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил апелляционную жалобу прокуратуры, отменив решение суда первой инстанции.
Суд обязал:
- Снести самовольно построенный гостинично-ресторанный комплекс.
- Вернуть земельный участок площадью 0,5 га территориальной общине Киева.
Решение суда подчеркивает важность соблюдения земельного и водного законодательства, а также защиты прав граждан на доступ к природным ресурсам.
