Ринок нерухомості продовжує демонструвати значні коливання, в основному через війну рф проти Уккраїни. За останні півроку ціни на нерухомість на вторинному ринку впали у східній і центральній частині України та зросли в західній. Про це свідчать дані “Лун Статистика”, повідомляє Комерсант український
На платформі ЛУН представлені графіки, на яких зібрані дані щодо цін на нерухомість у всіх регіонах України. Львів утримує лідерство серед міст із найдорожчими однокімнатними квартирами як на первинному, так і на вторинному ринку.
Проте, коли справа доходить до двокімнатних квартир, столиця України, Київ, випереджає Львів за вартістю житла.
Найдорожчі міста для купівлі однокімнатних квартир на вторинному ринку:
Львів – лідер за вартістю житла, де середня ціна однокімнатної квартири становить 62 тисячі доларів. Західне місто не тільки є культурним центром країни, але й займає перше місце за цінами на житло.
Київ – хоч і столиця України, але трохи поступається Львову з середньою ціною на рівні 60 тисяч доларів. Київ традиційно залишається одним із найдорожчих міст, але наразі його ціни на вторинному ринку дещо відстають від західного конкурента.
Ужгород – місто на Закарпатті посідає третю позицію з середньою ціною 55 тисяч доларів, що свідчить про зростання інтересу до регіону. Вартість тут за останні півроку зросла на 2,2 тисячі доларів.
Чернівці – історичне місто на заході України, де середня ціна однокімнатної квартири становить 46 тисяч доларів.
Луцьк та Вінниця – ці два міста ділять п’яту позицію, з середньою вартістю однокімнатної квартири на рівні 45 тисяч доларів.
Динаміка цін на багатокімнатні квартири
При аналізі цін на дво- та трикімнатні квартири ситуація дещо змінюється.
Київ дорожчий за Львів за вартістю: середня ціна двокімнатної квартири в столиці становить 90 тисяч доларів, у Львові ж – 89 тисяч доларів.
Щодо трикімнатних квартир, то їх середня вартість у Києві сягає 130 тисяч доларів, тоді як у Львові – 110 тисяч доларів.
Первинний ринок: Найдорожчі новобудови
На первинному ринку житла також лідирує Львів, де середня вартість однокімнатної квартири у новобудові становить 57 тисяч доларів.
Київ знову займає другу позицію, з середньою ціною на рівні 51 тисячі доларів.
Третє місце на первинному ринку займає Ужгород з середньою ціною 50 тисяч доларів.
Дніпро, як великий промисловий центр, посідає четверте місце – тут однокімнатна квартира на первинному ринку коштує 45 тисяч доларів.
Замикає п’ятірку Кропивницький, де новобудови оцінюються в середньому у 41 тисячу доларів.
